Vous souhaitez en savoir plus sur la loi LMNP ? L’agence LTF Advice vous renseigne sur le sujet et est en mesure de vous prodiguer des conseils avisés.

Vous louez un ou plusieurs biens meublés ? Alors, vous êtes associé au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Avec ce statut, vous avez la possibilité de diminuer votre facture fiscale en choisissant deux options bien distinctes.

La première, si vous faites le choix du régime forfaitaire, vous serez alors imposé sur la moitié de vos recettes.

La seconde, si vous optez pour le régime réel alors vous pourrez déduire les charges et les amortissements de vos recettes afin de diminuer vos revenus locatifs, moins imposés.

Ce statut ne s’applique pas pour toutes personnes. Il faut remplir certaines conditions à savoir :

• Le logement doit être meublé.
• Les revenus de la location doivent entrer dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).

Vous êtes associé au statut lorsque les recettes tirées des logements sont inférieures à 23 000€ par an et si elles sont inférieures à la moitié de vos revenus globaux.

Vous avez besoin d’être conseillé et accompagné dans vos démarches immobilières ? L’agence LTF Advice se tient à vos côtés tout au long de votre projet.

Découvrez plus en détails les avantages et les obligations de loi LMNP.