Investissez près de chez vous ou dans une région de votre choix, sans apport, avec un très faible effort d’épargne et bénéficiez des réductions d’impôts liées aux dispositifs mis en place par l’Etat.
Diversifier son patrimoine
Bâtir sa retraite
L’investissement « Pierre » constitue aujourd’hui un des placements privilégiés pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine de qualité, alléger leurs impôts et préparer leur retraite. Face à l’insécurité et à l’instabilité des placements boursiers et autres placements divers, aux études alarmistes des systèmes de retraite l’investissement immobilier permet de bénéficier de revenus supplémentaires réguliers, d’accroître ses ressources et d’organiser sa retraite et sa succession par la constitution d’un patrimoine de qualité.
LTF Advice est en mesure de vous renseigner sur les démarches de défiscalisation immobilière.
résidence étudiant
résidence para-hotellerie
monuments historiques
résidence de tourisme montagne
Le concept que nous vous proposons vous permet d’acquérir dans des environnements soigneusement choisis au cœur des principales régions économiques.
Des logements BBC soigneusement sélectionnés auprès de nos partenaires.
Un investissement performant
Tous les biens que nous proposons sont sécurisés d’une garantie :
- Achèvement
- Biennale
- Décennale
Une garantie constructeur
Une épargne mensuelle légère résultant de la différence :
- Des loyers perçus par le locataire
- De l’économie fiscale engendrée par l’opération
- Du remboursement du crédit
Vous permet ainsi de vous constituer un capital pierre de votre choix sans d’importants efforts financiers.
Bâtir sa retraite
Selon les programmes et les régions vous pouvez souscrire avec nos partenaires le dispositif d’assurances locatives :
- Mise en place du premier locataire
- Garantie des loyers impayés
- Garantie absence de locataire
- Garantie détérioration immobilière
- Une gestion locative personnalisée
Un conseiller indispensable
Vous souhaitez investir dans le cadre des lois de défiscalisations et bénéficier de toutes les garanties propres à votre investissement. D’où l’intérêt de vous faire assister par un professionnel en investissement immobilier locatif. Nous vous conseillerons et vous orienterons dans les régions à fortes demandes locatives.
Nous vous assisterons et vous suivrons dans :
- La recherche d’un bien de qualité adapté à votre fiscalité
- La recherche d’un financement performant sans apport
- L’assistance dans toutes les démarches administratives
- L’aide à la rédaction de vos déclarations de revenus fonciers
Un nouveau concept
Conçu suivant un concept original visant à offrir à une clientèle de seniors un lieu de vie privilégié, alliant confort, sécurité, convivialité, en toute indépendance, dans le cadre juridique d’une copropriété classique.
Des résidences à proximité des commerces et infrastructures, entièrement clôturées par un portail automatique. Elles bénéficient également d’un gardiennage de jour. Commodité, sécurité mais aussi convivialité avec Club House, équipé d’un salon de jeux, téléviseur, bibliothèque, etc.
Afin que les résidents s’épanouissent dans un environnement sécurisé, les résidences seniors proposent des services annexes adaptés aux seniors (repas à domicile, aide ménagère, télésurveillance…).
